Discriminación por Prestamista/Acreedor
¿Qué es la Discriminación por el Prestamista/Acreedor, Redlining?
Redlining es una forma de discriminación ilegal por el prestamista tratándose de negar préstamos de hipoteca o de aplicar restricciones al número de hipotecas a cierto poblado de ingresos bajos, o comunidades de minorías Las instituciones de préstamos llegan a menudo a estas injusticias con táctica agresiva de vender y manipulación de la carencia de los prestatarios de comprender las transacciones extremadamente complicadas del financiamiento. La discriminación por el prestamista en forma de redlining refleja engaño y fraude absolutos.
¿Cuáles son Ejemplos de las Prácticas de Redlining?
Aunque las prácticas de redlining pueden tomar muchas formas, un ingrediente común existe siempre: explotación del prestatario de una minoría o de bajos ingresos. Los siguientes son métodos comunes de redlining:
- El financiar de honorarios excesivos en préstamos
- Cobrar réditos de interés más altos que los réditos aplicables al crédito del prestatario
- Hacer préstamos sin consideración alguna hacia la capacidad de pagar del prestatario
- Penas/intereses por pago adelantado
- Préstamos de más de 100% del valor
- Seguro de un premio, "single premium" sobre el crédito
- Pagos de globo, "Balloon" (una cantidad grande o un total después de tiempo sin pagar)
- Vendiendo el contrato a otro prestamista por ganancia rápida, "flipping," (como volteando)
- "Flipping," Volteando Característica
- Premios de extension con rendimiento, "Yield spreading premiums"
¿Qué se Puede Hacer para Parar el Redlining/la Discriminación por el Prestamista?
Las legislaturas del congreso y del estado han respondido a las prácticas de redlining aprobando leyes fuertes de financiamiento ante-depredador que protegen a consumidores contra las prácticas de préstamos abusivos, que se han dirigido especialmente a las comunidades de ingresos bajos y de minorías. Los siguientes son algunos de los estatutos federales más prominentes que tratan a redlining:
- Acto de la Protección de la Equidad de la Propiedad, : "Home Ownership Equity Protection Act (HOEPA):" protege prestatarios de los préstamos caseros de alto costo, y establece penas o multas por las prácticas de redlining
- Acto de la Reinversión en la comunidad, "Community Reinvestment Act (CRA):"anima las instituciones bancarias a satisfacer las necesidades del crédito de las comunidades en donde funcionan, así como penalizar a los bancos que asisten a instituciones que practican redlining
- Acto del Revelación de la Hipoteca, "Home Mortgage Disclosure Act (HMDA):" requiere a instituciones de préstamos reportar información de préstamos pública.
¿Siendo Víctima de la Discriminación por el Prestamista, Redlining, Necesito un Abogado?
Si usted se siente que usted ha sido la víctima de la discriminación por el prestamista, usted debe entrar en contacto con una organización de consejo de crédito público o el departamento del desarrollo de vivienda urbana, "Department of Housing and Urban Development (HUD)." Puede también ser sabio consultar con un abogado experimentado con redlining y la discriminación por el prestamista. Le ayudará a explicar sus derechos legales y cualquier remedio legal que tenga.
